U PRODAJI još 2 STANA i to PENTHOUSE I VISOKO PRIZEMLJE
Stanovi u urbanoj zgradi, faza kompletne VISOKE ROH BAU izgrađenosti sa vanjskom infrastrukturom te zatvorenom PVC stolarijom i fasadom.
U tijeku su radovi u interijerima i okolišu te su moguće neke preinake u suradnji s kupcem.
O PROJEKTU:
Projekt IBB sa 4 etaže i to 3 nadzemne sa po jednim visokokvalitetnim, prostranim 3 sobnim stanom sa lođom / terasom (visoko prizemlje, prvi kat, drugi kat/penthouse) te podzemna etaža sa 3 garažna parkinga i 3 zasebna spremišta.
O LOKACIJI:
Vrapče Novo, Centar, cca 100m od Ilice, a opet uvučeno za mir i privatnost.
U neposrednoj blizini su 2 vrtića, 2 osnovne škole, više sportskih centara, park, više autobusnih linija do okretišta Črnomerec, vlak stanica te svi ostali sadržaji za ugodan život.
Kafići, dućani, dom zdravlja, pošta, plac, sve u krugu 800 m.
Kvalitetna oprema, vrhunski dizajn, odlično smještena zgrada, povezanost, ulaz i izlaz direktno sa Ilice i iz Bolničke.
OPREMA:
*PVC stolarija dvobojna antracit/bijelo sa punjenim Argonom te roletama na struju
*Protuprovalna atestirana ulazna vrata za svaki stan
*Gotovi troslojni lakirani polumat parket
* Keramika 1. klase
* Loggie u svakom stanu i terasi zadnjeg kata obloženo protukliznim keramičkim pločicama.1 kl.
*Podno grijanje svakog stana
*Klima uređaj Bosch, ugrađen u svakom stanu u dnevnom boravku
*Ugradbeni wc sistem GROHE viseće školjke s tipkalom
*Walk in tuš sistem sa staklenom pregradom
* Kondezacijski EKO bojleri BOSCH
*Toplinska fasada u kombinaciji Kamena vuna i Etics Eps certificiran sustav
*Dekorativna završna žbuka/ dekorirano
Video portafon
Program Black Line utičnice i prekidači
Priključak struje u garaži za čišćenje auta
Priprema instalacije za punjenje E auto
Priprema instalacije za video nadzor
Staklo zatamnjeno u kombinaciji na balkonima/lođama
ZAVRŠETAK
predviđen - ljeto/jesen 2025.godine.
INFO O CIJENAMA:
- cijena stana penthouse. = 2.950,00 €/m²
- cijena visoko prizemlje = 2.750,00 €/m2
- 1.kat rezervirano/prodano
Mogućnost dodatnog parkirnog mjesta
NAPOMENA
-Kupnja direktno od investitora pravne osobe
-Kupac ne plaća porez na prijenos nekretnina PPN 3%
-Kupac ne plaća agencijsku proviziju
-Cijena uključuje uračunati porez PDV 25%
-Kupac dobiva po svakoj uplati R1 Rn.
SISTEM KUPNJE ZA NAVEDENU CIJENU:
učešće 50 % kod potpisivanja predugovora/ugovora za PENTHOUSE STAN
Preostali iznos na kraju kod primopredajnog zapisnika il po dogovoru.
učešće 20 % kod potpisivanja predugovora/ugovora za VISOKO PRIZEMLJE STAN
Preostali iznos na kraju kod primopredajnog zapisnika ili po dogovoru.
Mogućnost kupnje kreditom banke, uz obvezno učešće po dogovoru.
OSTALI MODALITETI KUPNJE
Po dogovoru i definiranoj cijeni u suradnji s kupcem.
KVADRATURA STANA PO KOEFICIJENTU: PENTHOUSE
Stan treća etaža (2. kat Penthouse)
- zatvoreni dio cca 87m2
- terasa cca 30m2 (cca 7m² obračunski)
KVADRATURA STANA/KOEFICIJENT:VISOKO PRIZEMLJE
Stan prva etaža (visoko prizemlje)
- zatvoreni dio stana cca 100m2
- lođa cca 9m2
NAPOMENA: (ZASEBNA KUPNJA)
- GPM/garaža cca 9,00m2
- spremište/podrum cca 2,0m2
Detaljnije na sastanku te prezentaciji stana uz prethodnu najavu. Dogovor za daljnje korake oko predugovora/ugovora.
INFO O PROJEKTU I PREZENTACIJA
kontakt: +385 92 451 0770 Zlatko
mail: zlatko.kelis@gmail.com